Doscientas mil personas acceden a una vivienda formal y a agua potable cada año en el Perú
Lima, Jun.12,2024.- Cada año, los desarrolladores inmobiliarios aportan al mercado peruano 40,000 viviendas formales, que benefician a 200,000 personas con un hogar digno y con acceso al servicio de agua potable, afirmó Richard Acosta, gerente de Obras Generales de Los Portales.
“En términos de acceso al agua, esta cifra es significativa, sobre todo si tomamos
en cuenta que todos los años la zona urbana del país crece en 500,000 personas”,
dijo el ejecutivo en el marco del evento Expo Real Estate Perú 2024.
Acosta afirmó que la cifra de crecimiento poblacional confirma que los
sectores público y privado no solo deben enfocarse en cerrar la brecha
existente de vivienda, sino que se tiene que apuntar a que la evolución de la
densidad poblacional “no agrande esa brecha”.
Dijo que la labor que realizan los desarrolladores inmobiliarios es
trascendental para alcanzar ese objetivo, lo que –a su vez– se traduce en un
mayor acceso de la población a servicios básicos. “Ese es el principal aporte del
sector inmobiliario formal, y por eso es importante la relación que existe
entre el acceso al agua y la vivienda formal”, manifestó.
El funcionario consideró que el foco de las autoridades debe centrarse en
esa labor, sobre todo si se toma en cuenta que en la actualidad 3.5 millones de
peruanos no tienen acceso a agua. Señaló que se trata de un escenario
restrictivo, en el que “tenemos que generar vivienda formal con acceso a
servicios”.
Cuestionamientos
De otro lado, el ejecutivo cuestionó la propuesta de reglamento de la Ley
Marco del Acceso Universal al Agua, que ha sido puesto en consulta por el
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Señaló que, en su
exposición de motivos, el reglamento condiciona la entrega del Certificado de
Factibilidad de los servicios de agua potable y saneamiento a que los proyectos
se encuentren “dentro de suelo urbanizable”.
“Esto significa que si el reglamento finalmente queda aprobado tal como
está, cuando un desarrollador inmobiliario vaya a pedir una factibilidad de
servicio, lo primero que nos van a pedir es que el terreno sea urbanizable y
esté dentro del Plan de Desarrollo Metropolitano, y que esté aprobado y vigente”,
precisó.
Consideró que este requisito “va a restringir seriamente el desarrollo
inmobiliario en el país, tanto de edificaciones como de lotes de servicios, o
de vivienda social”.
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