¿Planeas adquirir una vivienda? 3 recomendaciones para cumplir con tu objetivo

Lima, Feb.3, 2023.- Muchos peruanos en la actualidad planean adquirir una vivienda por diferentes razones como poder independizarse, formar un hogar familiar o también para generar ganancias poniendo la propiedad en alquiler.

Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios DEL PERU (ADIPERU) aún existe un déficit de vivienda en todo el país, por lo que se necesita tomar medidas para fomentar el desarrollo de proyectos de vivienda social que permitan cerrar las brechas en el sector. Por otro lado, se necesita ejecutar planes de educación financiera para que las personas tengan mayores oportunidades de desarrollo de forma adecuada.

“La situación actual ha hecho que la adquisición de una vivienda se perciba erradamente como un reto complejo; sin embargo, si uno se organiza, informa y define bien sus objetivos, este proceso se hace mucho más sencillo. A la hora de comprar una vivienda existen múltiples alternativas, cada una de ellas representa una buena inversión”, señaló la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del PERU (ADIPERU).

Ante esta realidad, ADIPERU brinda 3 recomendaciones para que puedas ahorrar y cumplir con tu objetivo:

El primer dato resalta la importancia de informarse sobre todas las alternativas que hay para un financiamiento según tus posibilidades. Por ejemplo, si vas a adquirir tu primera propiedad, tienes la opción de acceder a los bonos habitacionales que brinda el Estado a través del Fondo Mivivienda (FMV), que te dan un financiamiento de hasta 25 años y te permiten obtener tasas de interés bajas.

Los proyectos que promueve los puedes encontrar en https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/.

“El objetivo del Estado es reducir el déficit habitacional que existe en el país; por eso las empresas desarrolladoras trabajan acompañando este esfuerzo con la construcción de megaproyectos que superan las 1.000 unidades y que tienen todos los estándares de calidad para brindar un hogar digno a los peruanos” informo ADIPERU.

Aparte de los subsidios del estado, las instituciones financieras brindan diferentes alternativas de financiamiento para hacer la compra, como lo son un crédito hipotecario tradicional o un plan de ahorros. Además, las empresas que venden los inmuebles también brindan la opción de un financiamiento directo.

La segunda recomendación es realizar un presupuesto para poder ahorrar la cuota inicial del crédito hipotecario. Es imprescindible ordenar tus ingresos y egresos, para, de ser preciso, hacer algunos ajustes. Además, también es necesario saber el valor del bien para hacer un cálculo de la cuota que se tendrá que pagar. Si se puede ahorrar más del monto mínimo es muy beneficioso para tener un plan de pago con cuotas bajas.

La tercera recomendación es cuidar tu historial crediticio, este es el rastro que cada persona deja en su historial financiero e incluye toda la información de tarjetas, préstamos, deudas, entre otros. De no tener un historial, es necesario que empieces a generarlo de forma responsable, usando las distintas herramientas financieras de forma adecuada, sin gastar más de lo debido.

Evita tener un historial negativo cumpliendo con tus obligaciones en el menor tiempo posible para mantener el grado frente al análisis de especialistas. Si ostentas un historial positivo será más factible que encuentres una buena alternativa financiera. Recuerda que ser propietario de una vivienda te permitirá acceder a otros préstamos a largo plazo.